Programme : construction de 97 logements en accession et 1 crèche répartis sur 3 bâtiments
Maître d’ouvrage : Nexity
Architecte : l’Atelier 127
Économiste : Execo
Bureau d’études structure : EDS
Bureau d’études fluides : Berga
Paysagiste : Atelier du Trèfle
Surface : 6 360 m² SDP / 5 610 m² SHAB
Coût : 7 200 000 € HT
Etat : livré en 2021
Approche HQE : cible 1 : relations harmonieuses du bâtiment avec son environnement immédiat / cible 2 : choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction / cible 4 : gestion de l’énergie / cible 7 : gestion de l’entretien et de la maintenance / cible 8 : confort hygrothermique / cible 9 : confort acoustique / cible 10 : confort visuel / cible 11 : confort olfactif / cible 12 : qualité sanitaire des espaces / cible 13 : qualité sanitaire de l’air…
Photographies : © Studio Erick Saillet
Le premier bâtiment constitue le front urbain sur l’avenue Francis de Pressensé, axe très passant de Vénissieux emprunté notamment par le tramway. La verticalité affirmée de la façade et la modulation de son épannelage permettent une liaison douce entre les deux bâtiments mitoyens existants. Le socle, dans lequel se loge la crèche, vient asseoir l’ensemble et un porche aux dimensions généreuses laisse entrevoir le cœur d’îlot depuis la rue.
Les deux bâtiments à l’arrière prennent place dans un parc paysager articulé autour d’une venelle piétonne. Des placettes agrémentées de bancs favorisent les rencontres entre habitants. La convivialité de la résidence est également encouragée par la mise en place de jardins partagés pour lesquels compost et eaux pluviales sont récupérés. L’ensemble forme un écrin de sérénité à l’écart de l’agitation de la rue. Le stationnement répartis en deux niveaux de sous-sol permet de maximiser la surface de pleine terre.
Les volumes, parés d’un enduit clair, adoptent une géométrie simple. Le positionnement des balcons apportent du dynamisme aux façades. Les éléments de serrurerie dorés viennent rehausser l’ensemble par des jeux de brillance et de reflets changeants au cours de la journée. La tôle perforée des garde-corps préserve l’intimité des logements et prévient l’apparition de canisses. L’ensemble des logements est bi-orientés.